1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市生野区
24.3万円/㎡
前年比--
ネオコーポ桃谷
大阪府大阪市生野区桃谷四丁目
/ 鶴橋駅 徒歩9分
1984年築 / 13階建 / 201戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,347万円
32.0万円/㎡
983
1,225
1,468
1,710
AI査定結果
推定相場価格
1,347万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,468万円
29.1万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ネオコーポ桃谷
1,380万円（32.8万円/㎡）/ 13階 / 42.13㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,380万円 | 32.8万円 | 13階 | 42.13㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/20 | 2,980万円 | 48.4万円 | 13階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,430万円 | 33.9万円 | 13階 | 42.13㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/02 | 2,100万円 | 34.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 2,380万円 | 38.6万円 | 13階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 2,380万円 | 38.6万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 2,180万円 | 37.5万円 | 9階 | 58.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/16 | 3,280万円 | 43.2万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,080万円 | 25.6万円 | 13階 | 42.13㎡ | 2K | 西 |
| 2024/10/30 | 1,260万円 | 29.9万円 | 13階 | 42.13㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/16 | 2,580万円 | 41.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市生野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は大阪市生野区の平均と比較して35%割高です。